Negozio - Locale Commerciale in Affitto

Bergamo, direzione Valle Brembana – Affittiamo locali commerciali con ampia visibilità fronte SS 470, in posizione strategica ad alta reperibilità. Gli spazi offrono vetrine a tutta altezza direttamente affacciate sulla strada, con una superficie al piano terra di 850 mq.

È disponibile un magazzino al piano interrato, accessibile tramite ingresso carrabile, di ulteriori 800 mq, collegabile al negozio mediante montacarichi (già predisposto).

L'immobile, recentemente ristrutturato, è dotato di impianti certificati (illuminazione, riscaldamento, condizionamento) e attualmente permette l'ottenimento di una licenza commerciale di media struttura fino a 450 mq di superficie netta di vendita.

Inoltre, la proprietà è particolarmente adatta per ospitare diverse attività, tra cui ambulatori medici, palestre, strutture di intrattenimento, e altro.

A completare l'offerta, un'area esterna esclusiva di oltre 700 mq, ideale per parcheggio privato (con più di 20 posti auto) o come spazio espositivo.

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