Investire sul mattone, i pro e i contro
24-11-2021
Il 93% degli italiani è a favore degli investimenti immobiliari
La maggior parte degli italiani ha grande fiducia nel mattone. Secondo l’osservatorio Dyanema, il 93% degli italiani ritiene che l’investimento immobiliare dia stabilità finanziaria e offra la possibilità di ottenere un reddito nel lungo periodo. Ma non sempre le cose vanno per il meglio.
Si definisce flipping immobiliare l’attività di acquisto di un immobile da ristrutturare e mettere a reddito o rivendere a prezzo maggiorato. Secondo il sondaggio Dyanema, realizzato da Nextplora, un italiano su quattro ha già effettuato questo tipo di investimento, mentre il 35% sta aspettando di avere abbastanza soldi per lanciarsi, trovando una buona occasione. Un italiano su tre invece dichiara di non possedere il capitale necessario per investire.
Ma cosa ne pensano gli italiani dell’investimento immobiliare? Il 61% lo ritiene poco rischioso e in grado di offrire certe garanzie di ritorno economico e il 17% sostiene che sia facilmente gestibile. Non tutti però sono così positivi. Il 42% dichiara che serve avere un’adeguata disponibilità finanziaria per procedere all’investimento, mentre il 46% ritiene che le tasse siano troppo elevate. Il 33% è preoccupato dalle crisi che colpiscono il settore immobiliare, mentre il 25% è ostacolato dalle difficoltà di accesso al credito e dalla pesante burocrazia.
Inoltre, la conoscenza del mercato immobiliare rappresenta un requisito fondamentale per procedere con l’investimento; lo dice quasi un italiano su due. Una percentuale simile dichiara che prima di effettuare l’investimento preferirebbe affidarsi a un esperto del settore, come un agente immobiliare o un consulente finanziario. In merito alle tipologie di immobili preferite per gli investimenti, tre italiani su cinque sono orientati verso immobili di nuova costruzione che non richiedono ristrutturazione. Il 18% preferisce immobili con possibilità di cambio di destinazione d’uso, mentre il 14% opterebbe per costruire da zero.
L’obiettivo principale è affittare l’immobile su lungo periodo, secondo il 36% degli intervistati, mentre il 28% punterebbe sugli affitti brevi e brevissimi per turisti. Infine, il 18% vorrebbe acquistare una casa per i propri figli, per il loro futuro.
Fonte: idealista.it/news