CAPANNONE ARTIGIANALE/INDUSTRIALE in Vendita

Osio Sotto (BG) - Zona Industriale
In vendita o affitto, un capannone di circa 700 mq, progettato in modo funzionale e ben distribuito:

• 400 mq di capannone con un'altezza interna massima di 7.2 metri, ridotta a circa 3 metri nella parte sottostante del soppalco presente.
• 280 mq di uffici disposti su due livelli:

Al piano terra, troviamo un'accogliente area ingresso con reception, un ufficio, una sala riunioni e due bagni.
Il piano superiore ospita un ampio openspace con antibagno e bagno, un ufficio direzionale con bagno privato, 3 locali adibiti a ufficio, un locale archivio e mensa con cucinino, un ampio spazio magazzino/ripostiglio,
un disimpegno con bagno e altre due stanze attualmente utilizzate come camere da letto.

Adiacente al magazzino, si accede a un soppalco aperto che si affaccia sul capannone. La proprietà si rende disponibile a sue spese alla rimozione totale o parziale, per rendere più fruibile i reparti produttivi.

L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione cinque anni fa, con rifiniture di alta qualità ed è pronto per essere utilizzato, comprensivo di tutti gli impianti necessari.
Inoltre, è dotato di un impianto fotovoltaico da 20 kW, il cui costo non è incluso nel prezzo di vendita, ma sarà calcolato separatamente in caso di interesse.


Completa la proprietà l'area esterna di 170 mq.

L'arredamento non è incluso, né nella vendita né nella locazione.
Possibilità di subentro al leasing in corso con scadenza nel 2029.

Disponibilità immediata