Terreno Industriale in Vendita

Albano Sant'Alessandro (BG) - In posizione strategica sulla S.S. del Tonale
Vendesi Terreno Edificabile con Possibilità di Acquisto Capannone Artigianale

Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 3155 mq, situato in una posizione privilegiata sulla strada statale del Tonale, ideale per aziende produttive, industriali e commerciali.
Caratteristiche del terreno:

• Superficie: 3155 mq fronte strada, offrendo ampie possibilità di sviluppo.
• Potenziale edificatorio: 1706 mq con un'altezza edificabile fino a 10,5 metri.

• Capannone Artigianale: possibilità di acquistare un capannone adiacente, composto da:
• Laboratorio: doppia campata di 400 mq con annesso deposito.
• Showroom: spazio espositivo di circa 60 mq.
• Uffici: locali dedicati di 232 mq, ottimamente organizzati per attività amministrative.
• Appartamento: ampio e luminoso, situato al primo piano, con una superficie di 140 mq, ideale per il custode o per esigenze aziendali.