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In ambito industriale e commerciale, la perizia immobiliare è una relazione stilata da un professionista abilitato che, attraverso le sue rilevazioni, attesta con precisione la situazione di uffici, negozi, capannoni o terreni. Le perizie tecniche...

Quando un imprenditore decide di affidarsi all’agenzia per locare o vendere immobili commerciali o capannoni, in genere può avvalersi di due opzioni: il mandato oppure l’incarico di mediazione. Il mandato è “il contratto...

L’accordo denominato Help to buy presuppone la stipula di un contratto preliminare, che garantisca al promissario acquirente il godimento immediato dell’immobile, e al promittente venditore la ricezione di una serie di acconti. Al pagamento...

Il real estate è la categoria di asset più importante. Il valore degli immobili infatti è pari a 2,7 volte il PIL mondiale. In virtù di questa sua rilevanza, il settore immobiliare può trarre notevoli benefici dalla...

Il Metaverso è una realtà virtuale nella quale le persone fisiche interagiscono sotto forma di avatar. Pertanto si sovrappone al mondo fisico, ricalcandolo ma abolendone i limiti spaziali. Il Metaverso promette esperienze immersive applicabili...

Il termine Blockchain fa riferimento ad una banca dati, che registra le transazioni ed è composta da una rete di computer sparsi in tutto il mondo. La sicurezza del sistema deriva dal fatto che ogni singolo nodo possiede una copia dell’intero...

Nel 2014 il Decreto Sblocca Italia ha introdotto la formula Rent to buy. Si tratta di uno strumento che consente di stipulare un contratto d'affitto, eventualmente trasformabile in compravendita, tra il proprietario (concedente) e il conduttore. Il Rent...

La stima di un immobile è legata al valore di mercato e a quello catastale. Il primo permette di determinare il prezzo di vendita, mentre il secondo consente di individuare la base imponibile per l’applicazione delle imposte sulla proprietà. Storicamente...

Il termine “instant buying” indica una nuova strategia di business immobiliare nata negli Stati Uniti. Questa modalità di vendita può rappresentare un’occasione per entrambe le Parti, a patto di conoscerne vantaggi e caratteristiche. Il...

L’acquisto di immobili industriali e commerciali solitamente avviene in due fasi: la prima alla firma del preliminare e la seconda alla stipula del rogito. In entrambi i momenti le principali modalità utilizzate per il pagamento...

Secondo la Commissaria UE per l’Energia Kadri Simson, gli edifici in Europa generano il 36% delle emissioni di gas ad effetto serra. Pertanto l’Unione Europea ha recentemente approvato la cosiddetta Direttiva Case Green, che nei prossimi anni...

Affinché una compravendita immobiliare vada a buon fine, è necessario effettuare le opportune verifiche ed acquisire una serie di documenti. In questo modo l’azienda eviterà di incorrere in sanzioni e si garantirà la...