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Il termine “instant buying” indica una nuova strategia di business immobiliare nata negli Stati Uniti. Questa modalità di vendita può rappresentare un’occasione per entrambe le Parti, a patto di conoscerne vantaggi e caratteristiche. Il...

L’acquisto di immobili industriali e commerciali solitamente avviene in due fasi: la prima alla firma del preliminare e la seconda alla stipula del rogito. In entrambi i momenti le principali modalità utilizzate per il pagamento...

Secondo la Commissaria UE per l’Energia Kadri Simson, gli edifici in Europa generano il 36% delle emissioni di gas ad effetto serra. Pertanto l’Unione Europea ha recentemente approvato la cosiddetta Direttiva Case Green, che nei prossimi anni...

Affinché una compravendita immobiliare vada a buon fine, è necessario effettuare le opportune verifiche ed acquisire una serie di documenti. In questo modo l’azienda eviterà di incorrere in sanzioni e si garantirà la...

Capannoni, negozi e uffici possono essere venduti o acquistati direttamente. Tuttavia, nella maggior parte delle compravendite, ci si avvale di un intermediario professionale: l’agente immobiliare. Alla base di questa scelta c’è la...

L'assegno bancario è un titolo di credito attraverso il quale un soggetto ordina alla banca di pagare una determinata somma di denaro al legittimo portatore. Banca d’Italia riporta che nel 2022 gli assegni rappresentavano una quota inferiore...

L’acquisto di un immobile industriale o di un locale commerciale si compone di quattro fasi: trattativa pre-contrattuale, proposta di acquisto, compromesso/contratto preliminare e rogito notarile. I principi di base a cui attenersi sono lealtà...

La provvigione è il compenso corrisposto all’agenzia immobiliare a conclusione di una compravendita o della stipula di un contratto di affitto per i servizi svolti a supporto. Pertanto il fondamento di tale diritto, come previsto dall’art....

Nel 1978 la Legge Equo canone ha stabilito la durata di 4+4 anni per la locazione di immobili ad uso abitativo: l’obbiettivo del Legislatore era garantire al conduttore una certa stabilità e al proprietario una rendita di medio-lungo periodo. A...

Il flipping immobiliare è una tecnica di investimento nata negli Stati Uniti ed oggi diffusa anche in Italia. La strategia prevede l’acquisto di un immobile a prezzo vantaggioso per ristrutturarlo e poi rimetterlo in vendita. Il profitto...

Il termine “grandi locazioni” fa riferimento agli accordi stipulati tra un locatore e un conduttore con canone annuo superiore a 250.000 € per un immobile destinato ad un uso diverso da quello abitativo. Le locazioni degli immobili urbani,...

Nonostante l’incertezza economica e il caro energetico, il 2022 si conferma un anno positivo per il settore immobiliare. All’interno del più vasto segmento del real estate, il crowdfunding immobiliare rappresenta un fenomeno in espansione,...